Immobilienbesteuerung

Steueroptimierung und Steuerberatung in der Immobilienbesteuerung – Ihre Steuerkanzlei an Ihrer Seite

Die Besteuerung von Immobilien gehört zu den komplexesten Bereichen des Steuerrechts. Ob privater Vermieter, Immobilieninvestor oder Bauträger – jede Entscheidung im Immobilienbereich hat steuerliche Konsequenzen, die sorgfältig geplant und gestaltet werden sollten. Unsere Steuerkanzlei bietet Ihnen umfassende Unterstützung bei der Steuerberatung und Steueroptimierung im Bereich Immobilienbesteuerung. Mit unserem Kanzleipartner Philipp Detzel, Steuerberater und zertifizierter Berater für Immobilienbesteuerung und -verwaltung, erhalten Sie maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre steuerliche Belastung minimieren und Ihre Investitionen optimieren.

Unsere Leistungen im Bereich Immobilienbesteuerung

  1. Steuerberatung für Vermieter und Immobilienbesitzer
    Wir unterstützen Vermieter und Immobilienbesitzer dabei, ihre Steuerlast zu optimieren. Unsere Leistungen umfassen:
    • Prüfung von Werbungskosten wie Finanzierungskosten, Instandhaltungsaufwendungen und Abschreibungen
    • Beratung zu steuerfreien Veräußerungen bei privaten Immobiliengeschäften
    • Optimierung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
  2. Beratung für Immobilieninvestoren und Bauträger
    Immobilieninvestitionen erfordern eine strategische Steuerplanung. Wir bieten:
    • Beratung zur optimalen Rechtsform (z. B. Privatvermögen, GmbH, GmbH & Co. KG)
    • Steuerliche Gestaltung bei An- und Verkauf von Immobilien
    • Optimierung von Investitionskosten und Abschreibungsmöglichkeiten
  3. Gewerbliche Immobilien und Betriebsvermögen
    Bei gewerblichen Immobilien oder der Nutzung von Immobilien im Betriebsvermögen ergeben sich spezielle steuerliche Anforderungen. Wir beraten zu:
    • Abgrenzung von privater und gewerblicher Nutzung
    • Vermeidung eines gewerblichen Grundstückshandels
    • Steuerlichen Auswirkungen von Betriebsaufspaltungen
    • Umsatzsteuerlichen Fragestellungen bei Vermietung und Verkauf
  4. Erbschaft- und Schenkungsteuer bei Immobilien
    Immobilien sind häufig Teil von Nachfolgeregelungen. Wir entwickeln steuerlich optimale Strategien für die Übertragung von Immobilienvermögen und beraten zu:
    • Bewertung von Immobilien für die Erbschaft- und Schenkungsteuer
    • Gestaltung von Übertragungsverträgen unter Nutzung steuerlicher Freibeträge
  5. Umstrukturierung von Immobilienvermögen
    Für größere Immobilienportfolios oder bei Veränderungen der Eigentümerstruktur bieten wir umfassende Beratung zu steuerlich optimalen Umstrukturierungen.